(이영복 청안건설 회장, 시사일보)
 
검찰이 그를 추적한 지
약 3개월이 지난 후였죠. 
 
그의 이름은 이영복.
부산 최대 건설 사업으로 알려진
엘시티(LCT) 사업 시행사인
청안건설의 회장인데요.
 
그는 처음으로 이 사업을 구상하고
실현시킨 사람입니다.
 
그런 그가, 왜
검찰에 쫓기는 신세가 됐을까요?
 
이를 알려면, 우선
엘시티 사업이 무엇인지 알아야 합니다.
 
 
1. 엘시티 사업이란?
 
엘시티 사업의 정식 명칭은
해운대 엘시티 더 샵이죠.

(엘시티 더 샵 홍보 자료)
 
부산광역시 해운대 해수욕장
인근 6만 5394㎡ 부지에
3개의 마천루 단지를
건설하는 사업입니다.
 
지난 2013년 10월 착공해
2019년 완공 예정인데요.
6년에 걸친 공사 기간이 말해주듯
큰 스케일을 자랑합니다.
 
랜드마크 타워는 105층에
441m 높이로 세워질 계획이었고,
주거 타워 2개 동도
각각 331m, 339m나 되죠.
 

(이미지 : 사이다경제)
 
사업 규모가 보여주듯
분양가도 높았는데요.
882가구인 주거타워 분양가가
3.3㎡당 2700만원이었습니다.
 
펜트하우스 2채는
3.3㎡당 7200만원이나 됐죠.
 
여기에 6성급 레지던스 호텔과
관광호텔, 워터파크 등
각종 사업 시설들이
건물 주변에 들어설 계획이었죠.
 
이 지역은 부산에 남은
마지막 노다지라는 말이 있을 정도로
금싸라기 땅이죠.
 
 
2. 엘시티를 둘러 싼 의혹
 
수려한 자연경관을 가진 해운대는
부산광역시가 예부터
환경과 미관을 보존해온 지역입니다.
 
그런데, 이영복 회장은 어떻게
해운대에서 이런 대규모 사업을
벌일 수 있었을까요?
 
의혹은 여기서 시작합니다.
 
이 회장과 엘시티 사업에
온갖 특혜가 주어진 정황이 포착됐죠.
 
 
우선, 5만 10㎡였던 초기 엘시티 터가
31.8% 늘어난 6만 5934㎡가 됐죠.
 
게다가, 해안 쪽 땅 절반 가량이
아파트를 지을 수 없는 중심지미관지구였지만
이 또한 일반미관지구로 변했습니다.
 
해운대해수욕장 주변 건물 높이를
60m로 묶어둔 해안경관 개선지침도
441m짜리 건물이 들어설 수 있게 됐죠.
 
환경영향평가는 한 번도 실시되지 않았고,
교통영향평가도 단 한 번뿐이었습니다.
 
여기에 부산시는 인근 도로 12m, 15m 폭을
20m로 넓혀주기로 약속도 했습니다.
 
부산도시공사도, 
시세보다 낮게 엘시티 터를 매각했고
이 회장이 실소유주로 있는 회사가
주관사인 컨소시엄을 민간 사업자로 선정했죠.
 
 
3. 의혹의 중심은 어디서 시작하는가?
 
이쯤 되면, 어떻게 이 회장에게
이런 어마어마한 특혜가
주어질 수 있었을까?
 
또, 이런 일이 벌어지려면
얼마나 큰 배후가 있을까?
라는 의혹이 당연히 들게 되죠.
 
우선, 허남식 전 부산시장과
서병수 현 시장이 거론되고 있습니다.
 
허 전 시장은 엘시티 인허가
당시 부산시장이었으며
서 시장은 최측근이 인허가 당시
담당 사장을 맡았기 때문이죠.
 
또한, 부산을 지역구로 둔 의원들이
수사 대상으로 거론되고 있습니다.
 
대부분 새누리당 의원들로
최근 분열 조짐을 보이는
친박과 비박 의원들이
골고루 의혹의 대상자입니다.
 

(이미지 : 시사일보)
 
여기에 부산에서 국회의원을 지낸
문재인 전 더불어민주당 대표도
구설수에 올랐는데요.
 
당사자들은 모두 부인하고 있습니다.
비박계 대표주자인 김무성 의원과
문 전 대표는 루머 유포자를
고소하기까지 했습니다.
 
한편, 16일 박근혜 대통령은
김현웅 법무부 장관에게
엘시티 엄정 수사를 지시했죠.
 
그러나 이를 두고,
최근 국정농단으로 퇴진 압박을 받고 있는
박 대통령이 물타기를 하려 한다는
정치권 안팎에서 제기되고 있습니다.
 
또한, 엘시티 사태가
현 정권과도 연관됐다는
의혹도 제기되고 있습니다.
 
‘비선실세’로 지목된 최순실 씨가
이 회장과 같은 ‘청담동 계모임’에
속했다는 사실이 알려졌기 때문이죠.
 

 
(‘비선실세’로 지목된 최순실 씨, 시사일보)
 
이 모임은 만들어진 지
35년이 됐다고 하는데요.
매달 400만원씩 걷고
곗돈이 1억에 가까울 정도라고 합니다.
 
이 회장과 최씨 관계가 알려지자
검찰이 압수수색에 나섰습니다.
 
이 회장이 엘시티 시행사 유치와
1조 7800억 원짜리
프로젝트 파이낸싱 대출을
최 씨에게 청탁했다는 의혹이
제기됐기 때문이죠.
 
이 회장이 엘시티 사업에 사용한 횡령액만
570억 원에 달한다고 알려져 있습니다.
 
검찰은 오늘 17일, 이 중
절반의 사용처를 확인했다고 밝히기도 했죠.
 
이 글을 여기까지 읽으신
독자 분들이시라면
입을 다물지 못하시리라 생각됩니다.
 
그만큼 이 사건은
규모와 충격으로 보더라도
가히 ‘역대급’이라고 할 수 있죠.
 
이 회장의 꼬리는
어디까지 연결돼 있을까요?
 

영화라면 손에 땀을 쥐며
결말이 대단하길 바라겠지만,
우리가 살고 있는 지금 이 현실에서
벌어진 일임을 생각하니 씁쓸하기만 합니다.
 
하루 빨리 진실이 밝혀지길
기대해봅니다.



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